4.合同履行
(1)履行的规则
①当事人就有关内容约定不明确的,首先协议补充;其次按交易习惯确认,仍不能确认的参见教材P150;先回答上面这一句话,再引用第4、6小点
②政府指导价的合同价格履行。
(2)同时履行抗辩权--运用对象及表现形式P151最后自然段说明。
(3)后履行抗辩权(了解)
(4)不安抗辩权(重点)注意综合、简答题适用。
①性质;②适用对象P153;③当事人的义务P153。
(5)代位权(难点)
①性质;②行使条件;③哪些情况不能行使代位权P155。
(6)撤销权(重点)
①性质;②行使条件;③行使对象;④时效(1年)。
5.合同的五种担保方式--保证、抵押、质押、留置、定金
(1)保证--书面形式(重点)
①保证人的限制规定;
②一般保证的性质P158(第一自然段);
③连带责任保证的性质;(如果没有约定是那一种的理解为连带)
④保证范围--主债权、利息、违约金、赔偿金、四项债权的费用;
⑤两个以上保证人时,保证人之间的关系;物的担保和保证人并存时的处理P158;
⑥主合同转让对保证合同的影响(难点);
⑦保证期限--主合同履行届满之日起6个月。
(2)抵押(重点)--书面形式
①哪些财产能用于抵押,哪些不能用于抵押;
②抵押合同及登机生效的特别规定;
③设定两项以上债权抵押的,抵喝ǖ氖迪諴161。
(3)质押--权利质押和动产质押(书面形式)
①权利质押的定义及质押物;
②动产质押的定义及质押物;
③质押的效力P163,倒数1、2、3段。
(4)置留
①适用的对象--保管、运输、承揽合同等;
②留置期不少于2个月。
(5)定金(重点、客观、主观题)
①书面形式,从交付定金之日起生效,金额不超过主合同标的20%;
②定金罚则P165,一方未完全履行合同的,按比例实行定金罚则。
6.合同的变更和转让(难点)
(1)合同变更--合同主题不变的情况下,修改和补充合同的内容
(2)合同转让(难点)
①合同权力转让--从权利一并转移。注意:转让的程序,不能转让的限定。P167(最后两段);
②合同义务转让--相关特别规定P168(倒数第2自然段);
③合同权利和义务一并转让,包括合同承受,当事人合并、分立的特别规定P169。