发布时间:2010-01-14 共4页
案例4
某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见图4),规划用地毗I临城市主次干道,两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
【问题】
请按照示意图中标明的①~⑦各点,合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通),具体选择安排以下内容:
图4某城市长途汽车客运站规划设计方案
·长途客车进站口
·长途客车到达区
·到达旅客出站口
·长途客车发车区
·长途客车出站口
·城市送客车辆下客处
·城市接客车辆上客区
案例5
某房地产开发小区物业管理部门为了方便居民存放自行车,提出在小区内两栋板式楼之间空地上建自行车棚,并向城市规划行政主管部门提出申请,城市规划部门征求有关居民意见后批准同意。可是当自行车棚建起后,两栋楼的居民发现,车棚有一侧紧邻底层住宅的卧室,遮挡了部分阳光,而且不满足防火及通行要求,居民还发现小区主要的自来水管道从车棚下穿过,于是两栋板式楼的住户以侵害居住生活条件及违反国家有关规定为由,将物业管理部门告上法院。
【问题】
此案结果如何?
案例6
某联合企业有限公司欲在家属区内建一老年活动中心,向城市规划行政主管部门提出申请,已获准核发了项目选址意见书及建设用地规划许可证后,开始进行施工,当工程地基处理完毕时,城市规划行政主管部门责令建设单位立即停工,并拆除已建部分。
【问题】
为什么责令其停工,应补办哪些手续?
案例7
某房地产开发公司与市区某乡政府协商,准备利用该乡的土地搞开发经营,经过协商,乡政府与房地产开发公司签定了一份联合兴办公司的协议书。协议书中规定:双方兴办联合公司,乡里提供3.3hm2土地,房地产开发公司出资,在这块土地上修建60幢别墅,作为度假村以吸引城市客源,预计利润可观,联合公司开始运作后,由房地产开发公司全权管理,乡里不参与管理过程。双方联营年限为50年,不论亏盈公司每年都要定期向乡里付给固定的利润和管理费。
【问题】
分析房地产开发公司与乡政府的合作是否合法?并说明其理由。