• 第1页：单项选择题（1-10）
• 第2页：单项选择题（11-20）
• 第3页：单项选择题（21-30）

• 第4页：单项选择题（31-35）
• 第5页：多项选择题

• 第6页：判断题
• 第7页：参考答案

11．某开发商向银行申请了利率6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为（　　）万元。
A．7.59
B．7.28
C．13.59
D．6.05

12．进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市蠲细分模式是（　　）。
A．同质偏好
B．分散偏好
C．集群偏好
D．集中偏好

13．在市场调查的确定问题和调查目标阶段，调查项目可以分为不同类别。其中，（　　）是指通过收集初步的数据，来揭示问题的真实性质，从而提出一些推测和新想法。
A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．假设性调查

14．不需任何刺激需求的费用，就可以实现的基本销售量，又称（　　）。
A．市场潜量
B．市场预测量
C．市场最低量
D．市场最高量

15．影响消费者购买行为的因素包括社会文化因素、个人因素和（　　）。
A．经济因素
B．心理因素
C．环境因素
D．政治因素

16．某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（　　）元。
A．240
B．622
C．312
D．874

17．某家拟购买一套住宅，单价为3 000元/m²，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供l5年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，则根据该家庭的支付能力最多可以购买（　　）平方米的住宅。
A．36.72
B．45.32
C．88.88
D．97.86

18．某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（　　）万元。
A．378.49
B．678.22
C．779.14
D．804.73

19．某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，则月还款额为（　　）元。
A．1655.33
B．1719.43
C．1743.69
D．2149.29

20．假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为（　　）。
A．167%
B．80%
C．200%
D．60%