• 第1页：单项选择题（1-10）
• 第2页：单项选择题（11-20）
• 第3页：项选择题（21-30）

• 第4页：项选择题（31-35）
• 第5页：项选择题（31-35）

• 第6页：判断题
• 第7页：参考答案

11．横道图法和网络图法在工程管理中常常作为（　　）的方法。
A．质量控制
B．进度控制
C．合同管理
D．成本控制

12．在市场细分的（　　）阶段中，市场营销人员要进行探讨性面访，主要是集中力量掌握消费者的消费动机、态度和行为。
A．目标确定
B．调查
C．分析
D．归纳总结

13．计量估价合同是以（　　）和单价表为计算报价依据的合同。
A．总工程量
B．实测工程量
C．工程量清单
D．最终工程量

14．不属于影响消费者购买因素的是（　　）。
A．经济因素
B．社会因素
C．个人因素
D．理性因素

15．某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是（　　）。
A．0.57
B．0.74
C．0.80
D．1.04

16．张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（　　）。
A．1.07
B．1.47
C．2.07
D．3.33

17．某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到（　　）元才有足够的偿还能力。
A．9876.35
B．9564.72
C．9421.67
D．9375.81

18．某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%、每月计息一次”，即“名义利率”。当按单利息计算时，名义利率和实际利率是一致的，按复利计息时它们的关系为（　　）。
A．相等
B．不相等
C．可能会相等
D．不能确定

19．某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。
A．等于20%
B．大于等于20%
C．小于20%
D．小于等于20%

20．房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（　　）。
A．经营成本
B．开发产品成本
C．期间费用
D．开发项目总投资