第五十章 建设工程结算和竣工决算

第一节  建设工程竣工决算

一、工程竣工结算及其作用
  一个单位工程或单项工程完工，并经过施工单位及有关部门验收点交后，即办理工程竣工结算。竣工结算的主要作用是：
  1.竣工结算是确定工作最终造价，并完成建设单位与施工单位的合同关系和经济责任的依据。
  2.竣工结算为施工企业确定工程的最终收入、进行经济结算和考核工程成本提供依据。
  3.反映了建筑安装工作量和工程实物量的实际完成情况，从而为建设单位编报竣工决算提供了基础资料。
  4.是以后编制概算定额和概算指标及费用定额的依据之一。

二、编制工程竣工结算书的原则和依据
  1.工程竣工结算书的编制原则
   （1）严格遵守国家和地方的有关规定，以保证建筑产品价格的统一性和准确性。
   （2）坚持实事求是的原则。
  2.工程竣工结算书的编制依据

三、工程竣工结算书的编制方法
  工程竣工结算书的编制内容和方法随承包方式的不同而有所差异。

第二节  建设工程竣工决算

  竣工决算又称竣工成本决算，分为施工单位内部工程竣工成本决算和基本建设项目竣工决算。

一、单位工程竣工成本决算
  是施工企业内部，以工程竣工后的工程结算为依据，通过实际成本分析，为核算一个单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额而编制的单位工程竣工成本决算。

二、基本建设项目竣工决算
  是由建设单位在整个建设项目竣工后，以建设单位自身开支和自营工程决算及承包工程单位在每项单位工程完工后向建设单位办理工程结算的资料为依据进行编制的。反映整个建设项目从竣工验收投资到全部实际支出费用。
  基本建设竣工决算是基本建设经济效果的全面反映，是核定新增固定资产和流动资产价值，办理交付使用的依据。

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