建设工程监理与相关法规制度重点四

　　3.建设工程监理制

　　建设工程监理基本准则：守法、诚信、公正、科学

　　建设工程监理主要内容：控制建设工程的投资、工期和质量;进行建设工程合同管理;协调有关单位的工作关系

　　建设工程监理的规定：

　　(1)委托监理;

　　(2)签订委托监理合同;

　　(3)组建项目监理机构;

　　(4)建设工程监理程序;

　　(5)工程监理企业与有关各方的关系。

　　4.合同管理制

　　合同管理制的基本内容：建设工程的勘察、设计、施工、材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同。都要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。为建设工程监理开展合同管理提供了法律上的支持。

　　(十三)项目法人制与建设工程监理制的关系

　　(1)项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件;

　　(2)建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障。

　　(十四)《建筑法》对建筑工程监理的规定

　　(1)第三十条规定：“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制性监理的工程范围。”

　　(2)第三十一条规定：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。”

　　(3)第三十二条规定：“建筑工程监理应当应照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用方面，代表建设单位实施监督。”

　　(4)第三十三条规定：“实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。”

　　(5)第三十四条规定：“工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。”

　　(6)第三十五条规定：“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。”