承担工程施工阶段的监理，监理机构应进驻施工现场。

　　(2)建设工程监理的程序

　　总监理工程师组织有关专业监理工程师编写监理规划;

　　在监理规划的基础上由相关的专业监理工程师编写监理细则;

　　根据监理规划和细则，规范化地开展监理工作;

　　监理工作结束后，项目监理机构应向建设单位提交监理档案资料并做出监理工作总结。

　　【真题8】依据国家有关规定，必须实行建设监理的工程包括( )。

　　A.国家重点建设项目

　　B.成片开发建设的住宅小区工程

　　C.工业项目

　　D.大型公用事业工程

　　E.外商投资项目

　　答案：ABD

　　五、建筑工程合同制度

　　1、相关法律依据――《中华人民共和国合同法》

　　2、建设工程合同的特征及构成

　　特征：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　构成：工程勘察、设计、施工合同、监理合同、专业分包及劳务分包合同等

　　3、建设工程合同的订立规定

　　(1)建设工程承包和分包的有关规定

　　发包方可与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察、设计、施工单位订立勘察、设计、施工承包合同。

　　发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分再分给几个承包单位。

　　总承包方或者勘察、设计、施工承包单位经发包方同意，可将自己承包的部分工作交由第三方完成。第三方根据工作成果与前者一起向发包方承担连带责任。

　　承包方不得将承包的全部建设工程转包给第三方，或将承包的全部建设工程肢解后以分包名义分别转包给第三方。

　　禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

　　禁止分包单位将其工程再分包。

　　建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。

　　(2)其他规定

　　国家重大建设项目，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

　　建设工程合同的招标投标活动，应当按照有关法律规定公开、公平、公正地进行。

　　4、建设工程合同的内容应包括：

勘察、设计合同	提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
施工合同	工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、合同价款、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保证期、双方相互协作的条款。
监理合同	建设单位与监理单位的权利、义务、责任，监理费的计取和支付方法，争议的解决方式等。

　　　　　　

　　【真题9】《中华人民共和国合同法》对有关建设工程承包和分包的关系做出的规定包括( )。

　　A.承包方可以将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给第三方

　　B.承包方不得将其承包的全部建设工程分包给第三方

　　C.许可分包单位将其承包的工程再分包

　　D.总承包方可以将自己承包的部分工作交由第三方完成

　　E.建设工程主体结构的施工可由承包方与分包方联合完成。

　　答案：BD

　　小 结：

　　1、本节内容非常重要，虽然比较多，但是结构类似，都有概念、适用范围、有关规定等，尤其注意适用范围不要相混。

　　2、对制度的有关规定，尤其是其中禁止、不得……的否定性规定，要多加关注

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