一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请
在答题卡上涂黑其对应的编号）
1．在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是（　　）。
A．生产相对过剩
B．供不应求
C．生产绝对过剩
D．供求基本平衡
2．下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。
A．房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B．房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C．房地产市场营销系统不具有环境相关性
D．房地产市场营销系统具有特定目标
3．下列不属于房地产产品特征的是（　　）。
A．开发周期长
B．投资金额大
C．变现能力强
D．产品差异大
4．市场营销控制包括：①衡量业绩；②设定市场营销目标；③采取行动弥补目标与业绩的差距；④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是（　　）。
A．①②③④
B．④③②①
C．②①④③
D．②①③④
5．下列关于市场调研的表述中，不正确的是（　　）。
A．市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据
B．市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面
C．市场调研要体现调研人员的主观愿望
D．市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料
6．在房地产市场调研时，应首先（　　）。
A．确定调研目标
B．制定调研计划
C．编制调研进度表
D．进度初步调查
7．下列调研活动中，属于房地产市场营销活动调研的内容是（　　）。
A．房地产市场竞争情况调研
B．房地产市场环境调研
C．房地产市场需求调研
D．房地产市场供给调研
8．某房地产开发商投资开发高档别墅，委托某市场调研机构对消费对象进行调研。该市场调研机构在年收入40万元以上的目标客户中随机抽取1000名进行调查，进而推断出该地区高档别墅的市场接受程度。这种抽样调研的方法属于（　　）。
A．非随机抽样
B．分层随机抽样
C．分群随机抽样
D．配额抽样
9．在房地产市场预测中，中期预测的时间跨度为（　　）。
A．1～3年
B．1～5年
C．3—5年
D．5～10年
10．为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是（　　）。
A．房地产价格战略
B．房地产营销渠道选择
C．房地产市场细分
D．房地产项目定位